离婚协议写的拆迁房给孩子是否有效?

我和前妻离婚时,在离婚协议里写明把拆迁房给孩子。现在我有点后悔,不确定这个协议是否具有法律效力。想知道从法律角度看,这样的约定到底有没有效,会不会受到什么因素影响。
张凯执业律师
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在探讨离婚协议中约定将拆迁房给孩子是否有效这个问题时,我们需要从多个方面进行分析。首先,要明确离婚协议是夫妻双方在自愿、平等的基础上,就解除婚姻关系以及财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。它本质上是一种合同,是双方真实意愿的体现。


根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。也就是说,如果夫妻双方在签订离婚协议时,具有完全民事行为能力,并且是出于自愿将拆迁房给予孩子,不存在欺诈、胁迫等情形,同时该约定不违反法律的强制性规定和公序良俗,那么这个约定通常是有效的。


对于拆迁房而言,它的情况相对复杂。如果拆迁房的产权归属清晰,夫妻双方对该房屋具有完全的处分权,那么在离婚协议中约定将其给孩子,就符合法律规定的有效条件。但如果拆迁房的产权存在争议,例如还未完成产权登记,或者存在其他共有人,那么这种处分行为可能会受到影响。


另外,如果在签订离婚协议后,一方反悔想要撤销该约定,一般情况下是比较困难的。根据相关法律规定,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。这意味着,除非能够证明在签订协议时存在欺诈、胁迫等可撤销的情形,否则离婚协议中关于拆迁房给孩子的约定是具有法律效力的,双方都应当遵守。


综上所述,离婚协议写的拆迁房给孩子在符合法律规定的条件下是有效的,但具体情况还需要结合拆迁房的产权状况、协议签订的具体情形等因素来综合判断。

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