无偿使用是否属于租赁关系？
我有一处闲置的房子，让朋友无偿使用。我有点搞不清这种情况，这算不算是租赁关系呢？如果不算，那和租赁关系有啥区别？我想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在法律层面，要判断无偿使用是否属于租赁关系，需要先明确租赁关系的定义。租赁关系指的是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系。通俗来讲，就是一方把东西给另一方用，另一方要给对方钱。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”从这条规定可以看出，支付租金是租赁关系的一个关键要素。
而无偿使用，意味着使用人无需向提供物品或场地的一方支付费用，这就不符合租赁关系中承租人支付租金这一核心特征。所以，一般情况下，无偿使用不属于租赁关系。
不过，无偿使用虽然不属于典型的租赁关系，但也可能会产生一些类似租赁关系中的权利和义务。比如，使用人也有妥善保管和合理使用物品的义务。如果使用人因为故意或者重大过失导致物品损坏，那么使用人可能需要承担赔偿责任。这种责任的依据可能来自于《民法典》中关于侵权责任的相关规定。