离婚时房子是按名字算吗？

我和伴侣准备离婚，现在在分割房产上有分歧。房子购房合同和房产证上都有我俩名字，但买房时大部分钱是我出的。我想知道，离婚分割房子的时候，是单纯按照名字来算，一人一半，还是会考虑其他因素呢？

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#离婚房产

共1位律师解答

在离婚时，房子的分割并不是简单地按名字来算。下面我们从不同方面来详细分析。首先，我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等。对于房产而言，如果是在婚姻关系存续期间购买，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。如果房产证上登记了双方名字，那一般情况下也认定为夫妻共同财产。然而，这并不意味着只要房产证有名字就一定平均分割。法院在分割夫妻共同房产时，会综合考虑多种因素。比如购房资金的来源，如果一方能够证明购房款大部分是自己婚前个人财产支付，或者是由自己父母出资，那么在分割时会倾向于对出资方进行适当多分。此外，婚姻持续时间、双方对家庭的贡献、是否存在过错等因素也会被纳入考量范围。例如，如果一方在婚姻中有重大过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在房产分割上，无过错方可能会适当多分。所以，离婚时房子不是单纯按名字来算，而是要结合具体情况，依据法律规定进行合理分割。如果双方能就房产分割达成一致协议，按照协议处理；若无法达成协议，则可以向法院起诉，由法院根据实际情况进行判决。

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