婚内父母全款买的房子是否属于赠予?
我结婚后,父母全款给我买了套房子,现在有点担心这房子的归属问题。不知道从法律上来说,这种情况算不算是父母对我的赠予呢?我想弄清楚这房子的产权到底是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律层面,婚内父母全款买的房子是否属于赠予需要分情况来看。
首先,赠予是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。在婚姻关系中,父母为子女出资购买房屋的情况较为常见,法律对此也有相应的规定。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
若父母明确表示该房屋是赠予自己子女一方的,那么该房屋就属于夫妻一方的个人财产。比如,父母可以通过书面协议等方式,明确说明房子是只给自己子女的。在这种情况下,即使房屋是在婚内购买的,也不属于夫妻共同财产。
要是没有明确的约定,一般会视为对夫妻双方的赠予,该房屋就属于夫妻共同财产。也就是说,如果父母没有作出只赠予一方的意思表示,那么从法律上就会认定是对夫妻两人的赠予。所以,婚内父母全款买的房子是否属于赠予以及赠予对象是谁,关键在于是否有明确的约定。
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