房屋赠予他人是否需要夫妻一起去公证?

我名下有套房子,想赠予别人。这房子是我婚后和爱人一起买的,现在去办理赠予公证,不知道需不需要我和爱人一起去。不太清楚法律在这方面是怎么规定的,所以想问问专业人士。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨房屋赠予他人是否需要夫妻一起去公证这个问题时,我们首先要明确几个关键的法律概念。 房屋在婚姻关系存续期间购买,通常属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,夫妻双方对其享有平等的处理权。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在处分共同财产时,应当经过夫妻双方的一致同意。房屋赠予属于对重大财产的处分行为。如果这套房屋是夫妻共同财产,一方单方面将其赠予他人,是不符合法律规定的。


从公证的角度来看,公证机构为了确保赠予行为的合法性和有效性,避免日后产生纠纷,通常会要求夫妻双方共同到场进行公证。因为只有夫妻双方都表示同意赠予,才能证明该赠予行为是夫妻双方真实的意思表示。如果只有一方到场,公证机构可能会拒绝办理公证,或者要求提供另一方同意赠予的书面证明。


然而,如果房屋是夫妻一方的个人财产,比如是一方在婚前购买并登记在自己名下,那么该方有权单独决定是否赠予他人,并且可以单独去办理公证,无需另一方参与。 所以,判断是否需要夫妻一起去公证,关键在于确定房屋是夫妻共同财产还是一方的个人财产。

相关问题

为您推荐20个相关问题

赠予人房产为夫妻共有时有什么法律规定?

我有一套夫妻共有的房产,现在想把它赠予别人,不知道在法律上有什么规定和需要注意的地方,比如是否需要夫妻双方都同意,赠予手续该怎么办理等,希望了解这方面的法律知识。

房产进行赠与时是不是必须要有夫妻双方的签字呢?

我家有套房子准备赠与他人,但是不太清楚关于签字的事儿。这套房子的产权情况有点复杂,不知道是不是夫妻共同财产,所以想了解下不同产权情况下房产赠与在签字方面的具体要求。

房子不过户可以公证赠予对方吗?

我有一套房子想赠予别人,但是暂时不想过户,想问下不过户的情况下能不能去公证处办理赠予公证呢?我不太清楚相关法律规定,担心不可以或者之后会有什么麻烦。

房产过户是否夫妻双方都要签字?

我家有套房子,现在打算过户给别人。房子是婚后买的,但登记在我一个人名下。我想知道,过户的时候,我自己签字行不行,还是说我爱人也必须签字?我不太了解这方面的法律规定,希望能得到解答。

房子是否可以做婚内赠予?

我和我爱人结婚几年了,现在想把我名下的一套房子赠予给我爱人,不知道在法律上允不允许,也不清楚具体该怎么做。我想了解一下房子能不能在婚内进行赠予,以及赠予过程中有哪些需要注意的法律问题。

赠与房产协议配偶不签字是否可以?

我名下有一套房产,打算赠与给别人,想写个赠与协议。但我担心这个事儿需不需要配偶签字。我不太清楚在法律上,赠与房产协议配偶不签字到底行不行,希望了解一下具体的规定。

夫妻赠与房产过户后,另一半还有份吗?

我和伴侣结婚后,对方把一套房产赠与我并完成了过户。现在我们有些矛盾,我担心万一以后有问题,这套已经过户到我名下的房子,对方是否还有份呢?我不太清楚这种夫妻间赠与过户房产的法律规定,想了解一下。

夫妻赠予房产过户后,另一半还有份吗?

我和爱人结婚后,对方把一套房产赠予给我并完成了过户。现在有点担心,这房子过户到我名下后,我的另一半在这房子上还有份额吗?想弄清楚这方面的法律规定。

夫妻间赠予是否要交税?

我和我爱人想把我们名下的一套房产,由一方赠予给另一方,不知道这种夫妻间的赠予行为需不需要交税呢?我对这方面的法律规定不太清楚,想了解下具体情况,避免后续出现税务问题。

房屋赠与协议是否需要公证?

最近打算将房屋赠与他人,签了赠与协议后,又听说要公证,心里很疑惑。不知道不公证会不会影响协议的效力,公证又具体有哪些作用,想清楚了解下房屋赠与协议和公证之间的关系。

房产婚内赠予妻子是否需要交税?

我和妻子结婚几年了,想把名下的一套房产在婚内赠予她。不知道在这种情况下,进行房产赠予需不需要交税呢?我不太了解这方面的法律规定,希望能得到专业解答。

婚姻存续期间房屋一方可以赠与另一方吗?

我和我爱人现在还在婚姻关系存续期间,我名下有一套房子,我想把这套房子赠与给我爱人,不知道在法律上是否允许,具体该怎么做呢?想了解一下相关的法律规定。

赠予房产必须要公证吗?

我打算把自己名下的一套房产赠予亲戚,听说赠予房产得去公证,也有人说不公证也行。我不太确定到底需不需要公证,不公证的话赠予是否有效?想了解下法律上对于赠予房产公证是怎么规定的。

贷款房是否可以办理赠与公证?

我有一套贷款买的房子,现在想把它赠与他人并办理公证,但不清楚能不能办。因为房子还在还贷中,不知道这种情况法律上是怎么规定的,想了解一下具体能否办理,以及如果可以办理需要满足哪些条件。

房子单独所有过户是否需要夫妻双方?

我名下有套房子,房产证写的是单独所有。现在我想把这套房子过户给别人,我以为自己去办理就行,可有人说即便写了单独所有,过户时也需要夫妻双方都到场。我不太明白,想知道到底需不需要夫妻双方一起去办理过户手续呢?

房屋过户是否需要另一半到场?

我名下有套房子,现在打算过户给别人。我不太清楚在办理过户手续时,需不需要我的另一半也到场。不知道法律上对此是怎么规定的,所以想了解一下房屋过户到底用不用另一半到场。

过户给子女房子是否需要夫妻双方到场?

我有一套房子,登记在我名下,但属于夫妻共同财产。现在我想把房子过户给子女,不知道是不是必须夫妻双方都到场办理过户手续,还是我自己去就行,所以来问问具体的法律规定是怎样的。

单独所有的房子过户是否需要夫妻双方到场?

我名下有套房子,是单独所有的。现在我想把这套房子过户给别人,不知道在办理过户手续的时候,需不需要我配偶也一起到场呢?我有点担心,如果配偶不能到场会不会影响过户。

可以将夫妻共有的房子给一方吗?

我和我爱人婚后买了一套房子,写的是两人名字,现在我们商量着把房子给其中一方,不知道在法律上允不允许,具体该怎么做呢?我想了解下相关的法律规定和操作流程。

房产赠与是否需要夫妻双方签字?

我家有一套房子,登记在我名下。现在我想把这套房子赠与给我的一个朋友,不知道是不是需要我和我配偶都签字才行。我不太清楚这里面的法律规定,担心自己操作不当会有问题,所以想了解下房产赠与在这种情况下到底需不需要夫妻双方签字。