房子赠与孙女是否要交税?
我名下有套房子,想赠与孙女,不知道这种情况需不需要交税。我不太懂这方面的法律规定,也不清楚赠与房产在税务方面有哪些要求,所以想问问专业人士,房子赠与孙女到底要不要交税呢?
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在我国,房子赠与孙女通常是需要交税的,但不同的税种有不同的规定。 首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》第二条规定,土地使用权赠与、房屋赠与属于转移土地、房屋权属的行为,承受的单位和个人为契税的纳税人。第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。所以,孙女作为受赠方,需要缴纳契税。一般是按照房屋市场价格的一定比例来征收,具体税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。 其次是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》第二条规定,本法所称应税凭证,是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。房屋赠与属于产权转移书据,赠与双方都需要按照房屋价值的一定比例缴纳印花税,税率为万分之五。 不过,个人所得税方面,根据财政部、税务总局发布的《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形,对当事双方不征收个人所得税。所以,房子赠与孙女,赠与人与受赠人不需要缴纳个人所得税。 综上所述,房子赠与孙女,孙女要缴纳契税和印花税,赠与人要缴纳印花税,但双方无需缴纳个人所得税。具体的纳税标准和办理流程,建议向当地的税务部门进行详细咨询。

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