买房交了定金到期卖家要改合同，这种情况算违约吗？

买房交了定金到期卖家要改合同，这种行为通常算违约。

首先，定金是一种具有担保性质的法律概念。简单来说，就是在买卖过程中，一方为了保证交易的顺利进行，向另一方支付一定数额的金钱作为担保。当支付定金的一方履行了约定的义务，定金就可以抵作价款或者收回；如果收受定金的一方不履行约定的义务，就应当双倍返还定金。这在《中华人民共和国民法典》第五百八十七条中有明确规定，即“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金”。

其次，合同的变更需要双方协商一致。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。也就是说，如果卖家想要更改合同，必须要和买家进行协商，并且得到买家的同意。如果卖家未经买家同意，擅自更改合同，就违反了合同的约定，构成违约行为。

在这种情况下，买家可以根据法律规定来维护自己的权益。买家有权要求卖家按照原合同的约定履行义务，如果卖家拒绝，买家可以要求卖家双倍返还定金，以补偿自己的损失。如果双方无法协商解决，买家还可以通过向人民法院提起诉讼等法律途径来解决纠纷。