签订房屋买卖合同后不付定金算违约吗？

在探讨签订房屋买卖合同后不付定金是否构成违约这个问题时，需要从多个方面来分析。

首先，我们要明确定金的概念。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。也就是说，定金合同是实践性合同，以定金的实际交付为生效要件。

接着，看房屋买卖合同中关于定金的具体约定。如果合同明确规定了定金条款，且约定在签订合同后需要支付定金，那么从合同约定的角度来看，不支付定金可能违反了合同约定。但是，如果合同中同时约定了定金条款的生效条件，比如“本合同自定金交付之日起生效”，那么在没有交付定金的情况下，定金条款可能并未生效。

另外，还需考虑违约的构成要件。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。如果房屋买卖合同中对定金支付的时间、金额等有明确要求，而一方未按照约定支付定金，就可能构成违约。但如果双方在合同履行过程中对定金支付有新的协商和变更，或者存在不可抗力等法定免责事由，那么不支付定金可能不被认定为违约。

例如，因为遭遇自然灾害等不可抗力因素，导致无法按时支付定金，在这种情况下，依据法律规定，当事人可以部分或者全部免除责任。总之，签订房屋买卖合同后不付定金是否违约，要综合合同约定、法律规定以及实际情况等来判断。