买房交的是定金还是订金呢？

在买房的过程中，定金和订金是两个不同的概念，它们的法律意义和后果有很大差别。

定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。简单来说，就是你和卖房的一方约定好，你交了定金，就表示你肯定会履行买房这个事儿。如果是你自己反悔不想买了，那这个定金卖房的一方就可以没收；要是卖房的一方反悔不卖给你了，那他就得双倍返还定金给你。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

而订金并不是一个严格意义上的法律概念，从字面理解，它只是一种预订的款项。一般情况下，订金视作预付款，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。如果买房的人不想买了，卖房的一方应该把订金退给你。订金在法律上没有明确的规定和约束。

所以，在买房的时候，一定要看清合同里写的是定金还是订金，因为这直接关系到你的切身利益。如果想保证交易的稳定性，约束双方履行合同，选择定金可能更合适；如果只是初步预订，不想承担太大风险，订金相对更灵活。在签订合同之前，最好咨询专业人士的意见，避免出现不必要的纠纷。