中介公司吃差价犯法吗?

最近在处理一些涉及中介的事务,对中介公司吃差价这方面不太清楚。想了解如果遇到中介公司有吃差价的情况,这到底犯不犯法呢?自己能不能维权,具体该怎么去做呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

中介公司吃差价是犯法的。


首先,从法律概念上来说,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同(《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 )。而中介公司吃差价的行为,严重违背了诚实信用原则,损害了委托人的利益,扰乱了市场交易秩序 。


其次,根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。如果中介公司吃差价,就属于故意隐瞒重要事实损害委托人利益,这种情况下不仅不能再要求支付报酬,还得对委托人进行赔偿。


再者,依据我国现行法律法规,房产中介机构在其提供的服务过程中,严禁收取除合法佣金之外的任何其他额外费用,吃差价就属于在合法佣金之外获取不当利益,是被法律明确禁止的行为。


总之,如果发现中介公司吃差价,委托人完全可以依据上述法律规定来维护自己的合法权益,要求中介承担相应责任。


相关概念:

中介合同:是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

诚实信用原则:要求民事主体在民事活动中维持双方的利益平衡,以及当事人利益与社会利益平衡的立法者意志。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房产中介赚差价是否违法?

我最近想通过房产中介买房,但是听说有些中介会赚差价。我很担心自己会遇到这种情况,导致多花钱。我想了解一下,房产中介赚差价这种行为到底违不违法,具体在哪些情况下算违法,有没有相关法律规定来保障我们购房者的权益呢?

遇到中介费不退该如何处理?

我之前通过中介找房子,交了中介费,可后来因为一些问题交易没成,现在中介却不肯退中介费。我不太清楚自己该怎么维权,想了解一下遇到这种中介费不退的情况,都有哪些办法能解决呢?

找中介一房二卖是不是违法的呢?

最近通过中介买房时,发现中介似乎存在一房二卖的情况。我担心自己的权益受损,想知道这种行为到底算不算违法,要是违法的话,相关责任人会受到怎样的惩处,自己又该如何维护权益。

中介介绍房屋一房二卖这种行为违法吗?

最近通过中介看房,后来发现这房子居然被中介介绍给了不止一个买家,感觉自己的权益可能受到了侵害。想知道中介这种介绍房屋一房二卖的行为到底违不违法?如果违法,会受到怎样的处罚?

房产中介采用低买高卖的手段欺负买卖双方违法吗

我最近想卖房,找了家中介。可我担心他们会用低买高卖的手段坑我。我不太懂这方面法律,就想问问,要是房产中介真这么做了,这在法律上算违法吗?我想了解下这种情况我该怎么维护自己权益。

中介收违约金是否合法?

我最近通过中介找房,和中介签了合同。但后来因为一些特殊情况,我可能没办法按合同约定进行下去了,中介说要收违约金。我就想知道这种情况下,中介收违约金到底合不合法呢?具体是依据哪些法律规定呢?

买房中介费纠纷该怎么处理?

最近买房子,和中介在中介费的问题上产生了分歧。不知道该怎么去解决这个纠纷,是自己和中介协商,还是找相关部门,还是有其他更好的办法?想了解一下具体的处理方式和流程。

中介纠纷典型案例是怎样的?

最近在处理和中介有关的事情,心里没底,怕产生纠纷。想了解一些常见的中介纠纷典型案例,看看在类似情况里,各方权益是怎么界定和保障的,遇到问题时自己该怎么应对。

中介收中介费不退合法吗

我之前通过中介找房子,交了中介费,但最后没租成,中介却不肯退中介费。我就想知道,这种情况下中介这么做合法吗?我该怎么维护自己权益,想了解下关于中介费退还方面具体的法律规定和处理办法。

房屋中介纠纷该怎么处理?

我最近通过中介买房,遇到了一些烦心事。中介收了不少费用,但服务却不到位,很多承诺的事情都没做到。我想知道像这种情况具体该通过哪些途径来解决,能不能要回多收的费用,让中介给个说法。

中介欺诈不退中介费该怎么办?

我通过中介找房,结果发现中介存在欺诈行为,现在还不肯退中介费。我想知道这种情况下,我该采取什么办法来维护自己权益,能不能把中介费要回来,有哪些有效的途径可以试试 。

中介诈骗一房二卖违法吗?

最近通过中介买房,后来发现中介把同一套房子又卖给了别人,感觉自己被骗了。想知道这种中介诈骗一房二卖的行为到底违不违法,要是违法的话,中介会受到怎样的处罚。

中介公司究竟可以收取哪些费用呢?

我最近想通过中介公司办理一些业务,担心会被乱收费。想知道中介公司收取费用有没有明确规定,具体都能收哪些费用,收费标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。

中介一房二卖会有人管吗?

我最近通过中介买房,后来却发现中介居然把同一套房又卖给了别人,我很担心自己的权益受损。想知道这种情况下到底有没有相关部门或者途径能管管中介这种行为,具体又该怎么维护自己的权益呢?

房屋交易中介违约了该怎么解决?

我最近通过中介进行房屋交易,结果中介出现了违约行为,导致交易过程很不顺利。我想知道在这种情况下,我具体该采取什么办法来维护自己的权益,是先和中介协商,还是直接走法律程序,希望能得到详细的解答。

中介买房产生纠纷该怎么处理?

最近通过中介买房,结果遇到了不少烦心事,和中介在一些关键问题上产生了分歧,一直没能妥善解决。我想知道具体有哪些有效的途径能处理这类纠纷,每种途径又该怎么操作呢?

中介公司有欺骗行为,应该向哪里举报申诉呢?

我最近找中介帮忙办事,结果发现他们存在欺骗行为,我感觉自己的权益受到了侵害。我想知道具体该向哪些部门举报申诉,走什么样的流程,希望能得到专业的解答。

中介买房产生纠纷该怎么处理?

我通过中介买房,结果出现了一些纠纷。比如中介承诺的服务没做到位,还收了不合理的费用。我现在很迷茫,不知道该采取什么方式来解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的处理办法。

中介收取中介费后不退该怎么办?

我之前通过中介找房子,交了中介费,结果最后没找到合适的房子,我要求中介退中介费,可他们就是不给退。我想知道这种情况下,我有什么办法能让他们把钱退给我呢?想了解具体的解决途径和相关法律规定。

中介一房二卖是否违法?

我通过中介买房,后来却发现中介把同一套房又卖给了别人。我现在很困惑,不知道这种情况中介算不算违法。我想了解中介一房二卖具体违反了哪些法律规定,以及我作为购房者能有哪些维权途径。