中介公司吃差价犯法吗?
最近在处理一些涉及中介的事务,对中介公司吃差价这方面不太清楚。想了解如果遇到中介公司有吃差价的情况,这到底犯不犯法呢?自己能不能维权,具体该怎么去做呢?
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中介公司吃差价是犯法的。 首先,从法律概念上来说,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同(《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 )。而中介公司吃差价的行为,严重违背了诚实信用原则,损害了委托人的利益,扰乱了市场交易秩序 。 其次,根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。如果中介公司吃差价,就属于故意隐瞒重要事实损害委托人利益,这种情况下不仅不能再要求支付报酬,还得对委托人进行赔偿。 再者,依据我国现行法律法规,房产中介机构在其提供的服务过程中,严禁收取除合法佣金之外的任何其他额外费用,吃差价就属于在合法佣金之外获取不当利益,是被法律明确禁止的行为。 总之,如果发现中介公司吃差价,委托人完全可以依据上述法律规定来维护自己的合法权益,要求中介承担相应责任。 相关概念: 中介合同:是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 诚实信用原则:要求民事主体在民事活动中维持双方的利益平衡,以及当事人利益与社会利益平衡的立法者意志。

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