房东没有通知租客就收取搬离占用费合法吗？

在探讨房东未通知租客就收取搬离占用费是否合法之前，我们需要先明确几个法律概念。首先是“不定期租赁”，当房屋租赁合同到期后，租客继续使用房屋，房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。这意味着双方都可以随时解除合同，但需要给对方合理的准备时间。这在《中华人民共和国民法典》第七百三十四条中有明确规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

其次是“搬离占用费”，其实质是在租赁关系结束后，租客没有及时搬离，继续占用房屋给房东造成损失，房东有权要求租客赔偿这部分损失。

接下来分析房东未通知就收取搬离占用费的合法性。从法律角度看，如果处于不定期租赁状态，房东想要租客搬离，应当在合理期限之前通知租客。如果房东没有履行通知义务，直接收取搬离占用费，这种做法是存在问题的。因为租客在没有得到通知的情况下，可能并不知道自己需要搬离，也就不存在故意占用房屋的主观过错。

例如，租客一直以为房东默认自己可以继续居住，而房东却突然要求收取占用费，这对租客来说是不公平的。所以，一般情况下，房东不通知租客就收取搬离占用费是不合法的。不过，如果租客在合同到期后，已经明显知晓自己需要搬离（比如房东曾口头多次提及），却故意拖延不搬，那么房东即便没有正式书面通知，也有可能基于租客的恶意占用行为要求其支付占用费。但这种情况需要房东提供充分的证据来证明租客是恶意占用。总之，在遇到此类问题时，双方最好先进行友好协商，明确各自的权利和义务，避免不必要的纠纷。