名下没有房子了还算二套房吗？

在回答名下没有房子后是否还算二套房这个问题前，我们先来了解一下“二套房”的概念。简单来说，二套房就是指一个家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下已经有过一套住房，再购买的另一套住房。

判断是否为二套房，不同地区有不同的认定标准，常见的有“认房不认贷”“认贷不认房”和“认房又认贷”这三种。

“认房不认贷”，就是只看购房者名下实际拥有的房产数量。如果按照这种标准，当你名下没有房子了，再买房就不算二套房。

“认贷不认房”，主要看购房者的贷款记录。只要之前有过住房贷款记录，不管现在名下是否有房，再次买房都算二套房。比如你之前贷款买过房，即使现在房子卖了名下没房，再贷款买房还是会被认定为二套房。

“认房又认贷”，既要看名下的房产情况，又要看贷款记录。只有名下无房且没有住房贷款记录，再买房才不算二套房。要是你之前有过贷款买房的记录，即便现在名下没房，再买房还是会被认定为二套房。

依据《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》等相关规定，各地区可根据当地房地产市场形势，自主确定二套房的认定标准。所以，名下没有房子后是否还算二套房，要以当地具体的政策和规定为准。你可以向当地的房产管理部门或者贷款银行咨询了解详细情况。