男女双方共同付首付买房,算共同财产吗?
我和对象一起付了房子的首付,现在对房子的产权归属有些疑惑。想知道这种情况下,房子到底算不算我们的共同财产?是不管后续怎么处理都算,还是有其他条件限制呢?希望能详细了解一下相关规定。
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男女双方共同付首付买房是否算共同财产,需要分情况来看。 首先,如果是在婚后共同付首付买房,且没有特别约定,根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这里婚后共同付首付买房的情况,就属于婚姻关系存续期间取得的房产,所以算夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 其次,如果是婚前共同付首付买房,又分不同情形。若房子登记在双方名下,因双方都有出资,这种情况会被视为共有财产;要是只登记在一方名下,并且贷款人婚后仍自负贷款,该房一般属贷款者私产;但如果婚后用共同财产还贷,那么该房也为夫妇共有的财产。婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份,同样属于共同财产。 总之,判断男女双方共同付首付买的房是否为共同财产,关键看买房时间是婚前还是婚后,以及后续贷款偿还情况、房产登记情况等因素。而且,夫妻双方也可以通过书面约定来确定房产的归属,有约定的按照约定来处理。

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