二手房定金是越多越好吗

二手房定金并非越多越好。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。

从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。比如购买一套价值200万的二手房，那么定金最多只能约定40万，超过40万的部分就不受定金相关法律保护。

对于购房者而言，定金过多可能带来一些不利。一方面，如果购房者后续因为某些合理或不合理原因无法继续履行合同，导致违约，那么给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，定金过多意味着损失更大。另一方面，过高的定金可能对部分贷款申请产生不利影响。

从卖家角度讲，虽然收取较多定金在一定程度上能保障交易稳定性，但也并非越多越好。如果卖家违约，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金，收取定金越多违约后的赔偿数额也就越大。而且定金收得过高，可能让一些潜在购房者望而却步，影响房屋的交易速度。

此外，定金数额通常是买卖双方协商的结果，在确定定金数额时，除了法律规定的上限，还需要综合考虑买卖双方的资金状况、交易的风险程度、市场行情等因素 。总之，二手房定金要综合多方面因素合理确定，而不是越多越好。