婚前个人按揭买房离婚时是否归个人？

婚前个人按揭买房离婚时不一定归个人，要分不同情况来看。

首先，如果婚后是用个人财产偿还贷款，这种情况下房子属于个人房产，离婚时另一方不能要求分割。这是因为一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，《民法典》第一千零六十三条有明确规定。

其次，如果婚后用夫妻共同财产还贷，即使不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产也是由双方协议处理。要是依前款规定不能达成协议的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。不过，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿 。

总之，婚前个人按揭买房离婚时的归属问题，要结合婚后房贷偿还情况等多种因素来确定。