抵押签买卖合同是否有效？

在探讨抵押情况下签订的买卖合同是否有效这个问题时，我们需要先了解一些基本的法律概念。抵押，简单来说，就是债务人或者第三人把自己的财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权就该财产优先受偿。而买卖合同，就是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

这意味着，一般情况下，即使财产已经抵押，抵押人依然可以签订买卖合同将其转让，该买卖合同是有效的。只要合同符合一般合同的生效要件，比如行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等，合同就会受到法律保护。

不过，虽然买卖合同有效，但抵押权人的权利也不能被忽视。如果抵押权人能证明抵押财产转让可能损害其抵押权，那么他可以请求抵押人采取措施保障其债权，比如提前清偿债务或者提存转让价款。而且，即使财产被转让，抵押权不受影响，也就是说，新的买受人买到的财产依然存在被抵押权人行使权利的可能。

所以，抵押签的买卖合同通常是有效的，但其中涉及到抵押权人和买受人等多方的权利义务关系，需要依据法律规定和具体情况来处理。