土地抵押后新建房屋是否在抵押范围？

土地抵押后新建房屋不在抵押范围之内。这里涉及到一个重要的法律概念，就是在设定抵押权时，当时已有的土地及地上附着物等是明确作为抵押对象的，而之后新产生的房屋并不在当初设定抵押的范畴里。

相关法律依据有《中华人民共和国民法典》 第四百一十七条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条也指出，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

虽然新建房屋本身不属于抵押财产，不过由于建筑物和土地存在紧密的依附关系，也就是“房地一体”原则。在对抵押的土地使用权进行处置变现时，为了保障土地和房屋使用的完整性以及避免资源浪费等问题，新增的建筑物会和土地使用权一并进行处置变现。但是要明确，新增建筑物拍卖后的折价款并不属于抵押财产范畴，抵押权人不能就这部分价款优先受偿。