宁波荣安退购房定金好退吗？
我在宁波荣安看 中了一套房子，当时就交了定金。但现在因为一些个人原因，不想买这套房了，不知道这购房定金好不好退。我不太懂法律，也不清楚在这种情况下有没有什么办法能退回定金，所以想问问相关的法律规定和实际操作情况。
张凯执业律师
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在探讨宁波荣安退购房定金是否好退这个问题之前，我们先来了解一下“定金”这个法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。它的作用是促使合同双方履行合同义务。如果支付定金的一方不履行约定的债务，就无权要求返还定金；而如果收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。同时，第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
具体到宁波荣安退购房定金的情况，能否退回定金关键在于责任归属。如果是购房者自身原因不想买房了，比如只是单纯改变主意，那么按照法律规定，定金一般是不能退还的。因为购房者属于给付定金的一方，不履行购房合同约定的义务，就失去了要求返还定金的权利。但要是因为开发商方面的问题，比如开发商没有取得预售许可证就卖房，或者房屋存在质量问题等，导 致合同无法正常履行，那么这种情况下，购房者就可以要求退还定金，并且如果符合双倍返还的条件，开发商还应当双倍返还定金。此外，如果在认购协议等文件中有关于定金退还的特殊约定，也应当按照约定来执行。所以，要确定在宁波荣安退购房定金是否好退，需要仔细分析具体情况和相关证据。