借名购买单位团购房产是否合法？

借名购买单位团购房产的合法性需要分情况来看。首先，咱们来了解一下什么是借名买房。简单说，就是实际购房人因为各种原因，借用他人的名义来购买房产，实际出资和享受权益的是实际购房人，但房产登记在名义购房人名下。

从法律规定角度，《民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一般情况下，如果借名买房的双方有书面或者口头的借名协议，并且意思表示真实，不违反法律强制性规定，那么在双方之间借名买房的约定是有效的。

然而，单位团购房产往往有其特殊性。很多单位团购房产是单位为了解决职工住房问题，带有福利性质，通常会对购房资格作出限制，比如只有本单位职工才能购买。如果借名买房违反了单位关于团购房产的规定以及相关政策，那么这种借名买房行为可能会被认定无效。例如，有的地方政策明确规定禁止非本单位人员借名购买单位团购房产，这种情况下借名购买就是不合法的。

此外，借名买房还存在诸多风险。对于实际购房人来说，房产登记在名义购房人名下，名义购房人可能会擅自处分该房产，比如将房子出售、抵押等，而实际购房人维权会比较困难。同时，如果名义购房人对外有债务纠纷，该房产还可能会被法院强制执行。所以，借名购买单位团购房产一定要谨慎考虑其合法性和潜在风险。