房子婚后买就一定是夫妻共同财产吗?

我和对象结婚后买了套房子,钱大部分是我出的,但登记在我俩名下。现在我们感情出了问题,在考虑离婚,我想知道这房子是不是肯定算夫妻共同财产啊?万一离婚会怎么分呢?
张凯执业律师
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在法律上,婚后购买的房子不一定必然就是夫妻共同财产。我们先来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。通常情况下,如果房子是在婚后购买,用的是夫妻共同财产,比如夫妻双方的工资、奖金等收入来支付房款,不管房子登记在夫妻一方名下还是双方名下,一般都认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入等都属于夫妻共同财产,用这些钱购买的房产自然也属于共同财产。


不过,也存在一些特殊情况。如果婚后买房的钱是一方的婚前财产,并且能够提供充分的证据证明,比如有明确的银行转账记录等,而且房子只登记在出资方名下,那么这套房子可能会被认定为出资方的个人财产,而不属于夫妻共同财产。另外,如果是一方父母出资购买,并且明确表示只赠与自己子女一方,登记在自己子女名下,根据相关司法解释,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以,婚后购买的房子是否为夫妻共同财产,需要综合考虑购房资金来源、房产登记情况等多种因素来判断。

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