婚后房子过户给男方是否属于夫妻共同财产?

我结婚后,有一套房子过户给了男方。我不太清楚这种情况下,这套房子还算不算我们夫妻的共同财产。我想知道在法律上是怎么认定的,希望了解一下相关规定。
张凯执业律师
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要判断婚后房子过户给男方是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。而第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。


如果这套房子是在婚后通过夫妻共同财产购买的,即便过户到男方名下,它通常仍属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,用共同财产购置的房产,不管登记在哪一方名下,一般都认定为夫妻共同财产。


要是该房子是一方在婚前购买,婚后过户给男方,并且双方没有明确约定该房产为夫妻共同财产,那么它大概率会被认定为过户方的个人财产。比如,是女方婚前全款买的房,婚后过户给男方,但没签协议说明是共同财产,那就可能还是女方个人财产。


还有一种情况,如果房子是一方父母出资购买,婚后过户给男方。若没有明确表示是赠与夫妻双方的,按照法律规定,应认定为对自己子女一方的赠与,属于男方的个人财产;若明确表示是赠与夫妻双方的,则属于夫妻共同财产。

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