直系亲属赠与房产是否免征契税?
我爸妈想把他们名下的一套房产赠与给我,我听说直系亲属赠与房产能免征契税,不太确定是不是真的。所以想问问,在法律规定里,直系亲属之间赠与房产是不是真的可以免征契税呢?
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在我国,直系亲属赠与房产是涉及到契税问题的。首先解释一下契税,契税就是当不动产(像土地、房屋)的产权发生转移变动时,按照当事人所订契约产价的一定比例,向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 根据《中华人民共和国契税法》第六条规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税。不过,这里没有明确提及直系亲属赠与房产免征契税。但是,根据财政部、国家税务总局发布的相关规定,对于直系亲属之间赠与房产这种情况,通常受赠方是需要缴纳契税的。 也就是说,一般情况下直系亲属赠与房产并不在免征契税的范围内。不过具体的执行可能会因地区政策有所差异,有些地方可能会有更细化的规定和优惠政策。所以,如果遇到直系亲属赠与房产的情况,建议去当地的税务部门进行详细咨询,以了解当地准确的契税政策和办理流程。

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