保障性住房租赁期间壁挂炉有问题，物业需要维修吗？

在保障性住房租赁期间，壁挂炉出现问题是否由物业维修，需要分情况来看。

首先，我们要理解两个关键概念。物业服务合同是业主和物业服务人约定，由物业服务人管理建筑物及其附属设施的合同，这里面规定了物业的服务范围和责任。而租赁合同是出租人和承租人之间关于租赁物的使用、维护等方面的约定。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

如果在物业服务合同中明确约定，物业负责对小区内包括壁挂炉在内的设施设备进行维修、养护和管理，那么当壁挂炉出现问题时，物业就有义务进行维修。因为这是物业按照合同约定应该提供的服务内容。

要是物业服务合同里没有相关约定，就要看租赁合同的规定。若租赁合同约定由出租人负责租赁房屋内设施的维修，那么在壁挂炉出现问题时，应该由出租人来安排维修，而不是物业。但如果租赁合同约定承租人自行承担租赁物的维修责任，那么就需要承租人自己解决壁挂炉的维修问题。

此外，如果壁挂炉是因为自然损耗或者本身质量问题出现故障，在没有特别约定的情况下，一般应由出租人承担维修责任。要是故障是由于承租人使用不当造成的，那么通常由承租人负责维修并承担相应费用。所以，保障性住房租赁期间壁挂炉有问题是否由物业维修，要依据具体的合同约定和故障原因来确定。