协议离婚后房产是否需要过户？

协议离婚后，房产过户并不是强制要求的，但从法律和实际角度来看，办理过户是非常有必要的。

从法律概念上来说，离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等问题达成的一种约定。虽然离婚协议中对房产归属有了明确规定，但这只是一种合同约定，它确定了双方的权利和义务。而房产过户则是根据相关法律规定，将房屋的所有权从原登记人转移到新的权利人名下的行为，这才是真正完成了房屋产权的变更。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，在协议离婚中，即使离婚协议约定了房产归一方所有，如果没有办理过户登记，从法律层面上，房屋的所有权并没有真正转移。

不过户存在诸多风险。比如，虽然有离婚协议约定，但登记的产权人依然有权对房屋进行处分，如出售、抵押等。一旦登记产权人进行了这些行为，不知情的第三方基于对产权登记的信任进行交易，那么实际拥有房产权益的一方可能会遭受损失，并且难以对抗善意第三人。另外，如果登记产权人涉及债务纠纷，该房屋还有可能被法院查封、执行。

所以，为了保障自己对房屋的合法权益，避免不必要的法律风险，在协议离婚后，建议及时办理房产过户手续。