question-icon 续租在原合同空白处写是否可行?

我之前和房东签了租房合同,现在合同快到期了,我想续租。为了方便,我打算在原合同的空白处写上续租的相关内容,不知道这样做合不合法,有没有法律效力,会不会有什么风险呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在原合同空白处书写续租内容是否可行,需要分情况来看。 首先,从法律角度来讲,合同本质是双方当事人意思表示一致的结果。如果在原合同空白处书写续租内容,并且双方都认可,愿意按照这些内容继续履行合同,从意思表示层面是没问题的。比如《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。在原合同空白处书写续租内容,属于以书面形式对续租事宜达成了约定。 然而,要让这个续租约定真正产生法律效力,还需要满足一定条件。一方面,书写的内容要明确具体,包括续租的期限、租金金额、支付方式等关键条款。如果内容模糊不清,容易引发后续的纠纷。另一方面,双方最好在书写的内容上签字或者盖章确认,以此证明这是双方真实的意思表示。如果没有签字或盖章,一方可能会否认该续租约定,给主张权利的一方带来举证困难。 不过,虽然在原合同空白处书写续租内容有一定的可行性,但也存在一些弊端。例如,原合同可能存在纸张损坏、字迹模糊等风险,影响续租内容的保存和证明力。所以,为了避免不必要的麻烦,更稳妥的做法是重新签订一份完整的续租合同。

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