房屋租赁合同续签应该签在哪里？
我之前和房东签了房屋租赁合同，现在快到期了，打算续签。但我不知道续签合同是在原合同上接着写，还是另外拿一张纸写，也不清楚具体签在哪个位置比较合适，想了解下法律上对于房屋租赁合同续签的签署位置有没有规定。
张凯执业律师
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在房屋租赁过程中，租赁合同续签的签署位置并没有严格的法律规定。不过，从法律层面和实际操作角度，有几种常见的方式可供选择。
如果选择在原合同上续签，通常可以在原合同的末尾空白处进行续写。这是比较简便直接的方式，就像是在原来的故事后面接着写新的章节。这种方式能够清晰地展示合同的连续性，方便双方查阅和确认整个租赁过程。原合同的条款在续签时一般仍然有效，除非双方另有约定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。只要续签内容明确了新的租赁期限等关键信息，在原合同末尾续写是具有法律效力的。
另一种方式是重新起草一份新的合同。当原合同已经写得比较满，没有足够的空白处续写，或者原合同的条款需要较大幅度修改时，重新起草合同更为合适。新合同可以独立于原合同，双方在新合同上签字盖章。这种方式相当于开启了一个新的合同关系，但同样要符合《民法典》中关于租赁合同的规定，明确各项必要条款。
此外，如果双方选择以附件的形式续签，那么附件需要注明与原合同的关联，例如“本附件为[原合同编号]房屋租赁合同的续签附件，与原合同具有同等法律效力”。然后双方在附件上签字盖章，这样也能确保续签的有效性。
无论采用哪种方式，关键是要确保续签内容明确、清晰，双方的权利和义务得到准确界定，并且双方都在续签文件上签字或盖章确认。这样才能避免日后可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。