出租税金发票就是租金发票吗？
我把房子租出去了，租客让我提供租金发票。我去交税开发票时，拿到了出租税金发票。我不太确定这出租税金发票是不是就是租客要的租金发票，这两者是一样的吗？我有点搞不清楚，想知道具体情况。
张凯执业律师
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出租税金发票和租金发票不是同一个概念哦。下面为你详细解释。
租金发票是由出租方开具给承租方，用于证明租赁业务发生以及租金支付情况的一种票据。它是经济业务的直接体现，在会计核算中，承租方可以凭借租金发票将租金支出作为成本费用进行列支，以准确反映企业或个人的经营成本和财务状况。简单来说，就是租客付了租金，房东开给租客的一个付款凭证。
而出租税金发票，指的是出租方在缴纳因出租业务而产生的相关税金后，税务机关开具给出租方的完税凭证。它的作用主要是证明出租方已经按照国家税收法规的规定，履行了纳税义务。比如，房东因为出租房子交了税，税务机关就会给房东开这个出租税金发票。
依据《中华人民共和国发票管理办法》第三条规定，本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。租金发票是在租赁服务的经营活动中，房东收取租金时开具给租客的收付款凭证；出租税金发票则是房东在缴纳税款这个行为中，税务机关开具给房东的缴纳税款的证明凭证。所以，二者有着本质的区别。