安置房是否取消交易了?

我手里有套安置房,之前打算等满年限就卖出去。但最近听人说安置房可能要取消交易了,我特别担心。我想了解下现在政策到底是怎样的,安置房到底会不会取消交易啊?
张凯执业律师
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安置房一般是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对于安置房是否取消交易这一问题,目前并没有全国统一的规定说要取消安置房交易。


从法律角度来看,《中华人民共和国民法典》保障了合法的民事交易行为。只要安置房的交易符合相关法律法规和政策要求,就是可以进行的。通常情况下,有产权的安置房和普通商品房一样,可以自由上市交易。不过,很多地方对于安置房上市交易设置了一些条件限制,比如需要满足一定的年限要求,可能是五年等。这是为了防止一些人利用安置房进行投机炒作等行为。


不同地区的政策差异较大。有些地区为了规范房地产市场秩序,可能会对安置房交易进行严格管理,但并不意味着取消交易。例如有的地方可能会要求补缴土地出让金等费用后才允许交易。而在某些情况下,如果安置房存在纠纷、未取得合法产权证明等情况,是不允许交易的。所以不能一概而论说安置房会取消交易,要以当地具体的政策规定为准。你可以关注当地政府的相关公告或者咨询当地的房产管理部门,来获取最准确的信息。

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