居住权可以转让继承这种说法正确吗
最近在处理一些房产相关的事情，涉及到居住权。我对居住权的规定不是很清楚，想了解居住权能不能转让给别人，或者在居住权人去世后能不能由其继承人继承，希望能详细了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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这种说法是不正确的。居住权是指按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。简单来说，就是一个人可以在别人的房子里居住、使用，但没有所有权。
《民法典》第三百六十九条明确规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
居住权具有很强的人身专属性，它是为了满足特定人的居住需求而设立的。比如说，老人立下遗嘱给保姆设立了居住权，让保姆能在自己房子里住一辈子，这个居住权就是针对保姆个人的，保姆不能把这个居住权转让给别人，保姆去世后，她的子女等继承人也不能继承这个居住权。要是允许居住权转让或继承，可能就违背了当初设立居住权的目的，还可能损害房屋所有权人的权益。
所以，在处理涉及居住权的事务时，一定要遵循法律规定，不要进行非法的转让或试图继承居住权。如果遇到复杂的情况，建议咨询专业律师，以保障各方的合法权益。
相关概念：
居住权：对他人住宅占有、使用的用益物权。
人身专属性：权利与特定人紧密相连，不可随意转移。