房产证加子女名字是否要交税？

房产证加子女名字是否要交税，需要分情况来看。通常有三种常见的方式，分别是赠与、买卖和析产登记，每种方式的税务规定不同。

先说赠与方式。在赠与过程中，赠与人是不需要缴纳个人所得税的，但受赠人可能需要缴纳契税。依据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。各地可能根据实际情况在这个范围内确定具体适用税率。同时，还可能涉及到印花税，按照房屋赠与合同上所载金额的万分之五缴纳。不过，个人与个人之间赠与不动产的印花税，目前有相关优惠政策，部分情况可能免征。

再说买卖方式。这种方式就和正常的房屋买卖交易一样。卖方可能涉及到增值税、个人所得税等。如果房屋满两年，普通住房免征增值税；如果满五年且是家庭唯一住房，免征个人所得税。买方则需要缴纳契税，若买方是首套房，房屋面积不超过90平方米，契税税率为1%；面积超过90平方米，契税税率为1.5%。若买方是二套房，面积不超过90平方米，契税税率为1%；面积超过90平方米，契税税率为2%。

最后是析产登记。如果是因为离婚、分家等原因进行析产登记加子女名字，一般来说是不需要缴纳契税的。因为根据相关规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属等情况，免征契税。这种情况可类比理解，在符合析产登记条件时，税务方面有相应的优惠政策。