房屋过户给父母是否要交税？

在我国，房屋过户给父母是否交税需要分情况来看，以下为您详细介绍不同过户方式下的税务情况。

首先是赠与过户。如果选择这种方式，会涉及到一定的税费。根据相关规定，赠与人无需缴纳个人所得税，但受赠人需要缴纳契税。契税的税率一般为3%-5%，具体的税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。此外，还可能会有一些杂费，比如印花税等，印花税通常是按照房屋评估价的一定比例来征收。相关法律依据可参考《中华人民共和国契税法》等规定。

其次是买卖过户。这种方式就和正常的房屋买卖一样，涉及到多种税费。对于卖方（子女）而言，如果房屋满足“满五唯一”（即房产证满五年且是唯一住房）的条件，那么可以免征个人所得税和增值税；若不满足该条件，个人所得税一般按照房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%来征收，增值税则根据房屋是否满两年等情况来确定是否征收及征收比例。对于买方（父母），同样需要缴纳契税，契税的征收标准和赠与过户时类似，会根据房屋面积、是否为首套房等因素有所不同。依据的法律包括《中华人民共和国增值税暂行条例》《中华人民共和国个人所得税法》等。

最后是继承过户。在父母一方或双方去世后，子女通过继承的方式过户房屋。法定继承人继承房屋时，无需缴纳契税。不过，在办理继承过户时，可能会有一些公证费等费用。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》中关于继承的规定。