国有土地证到期的最新政策是什么？

国有土地证到期的情况，需要区分土地的用途，不同用途适用不同的政策规定。

首先是住宅用地。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，对于住宅用地，老百姓不用担心土地使用权限到期的问题，会自动续期。不过目前关于续期费用，还需等待后续相关法律、行政法规进一步明确具体的缴纳或者减免规则。这一规定保障了居民的居住权益，让居民对于自己的住房土地使用有稳定的预期。

其次是非住宅用地。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。这表明非住宅用地到期后，使用者有继续使用的意愿时，需提前申请，并且要考虑社会公共利益等因素，若获批则需重新签订合同并缴费。