央产经济适用房上市有哪些最新规定？

央产经济适用房是指由中央单位建设的、面向符合条件的职工销售的具有保障性质的政策性住房。对于央产经济适用房上市的规定，需要从多个方面来了解。

首先是上市交易的条件。根据相关规定，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以按市场价出售所购住房。这里的时间计算一般是以契税完税凭证填发日期或房屋所有权证登记日期为准。这是为了保障经济适用房的保障性和政策性，避免投机行为。

其次是交易流程。在满足上市条件后，房屋所有权人需要向原产权单位或房屋所在区县住房保障管理部门提出上市申请。经过审核同意后，就可以进行交易。在交易过程中，要按照普通房屋买卖的流程，签订买卖合同、办理网签、资金监管等手续。

再者是相关费用的问题。出售时，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款。具体比例由市、县人民政府确定，一般来说可能在一定比例范围内。此外，买卖双方还需要按照规定缴纳契税、个人所得税等税费。

依据《经济适用住房管理办法》等相关法规，这些规定旨在规范央产经济适用房的上市交易，保障住房市场的健康有序发展，同时兼顾经济适用房的保障性和公平性。