关于公摊面积有哪些法律法规？

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，比如电梯井、管道井、楼梯间等地方的面积。在我国，有不少法律法规对公摊面积作出了规定。

首先是《商品房销售管理办法》，该办法第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。这意味着开发商在卖房时，要明确告知购房者公摊面积的相关信息。

此外，《中华人民共和国民法典》也有相关规定。法典中关于建筑物区分所有权的内容，涉及到了公摊面积的权益问题。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这就保障了购房者对于公摊面积的共有权和管理权，例如，对于公摊面积的使用、收益等情况，业主有权知晓并参与决策。

同时，《房地产测量规范》也从技术层面规定了公摊面积的计算方法和范围。它详细说明了哪些部分可以计入公摊面积，哪些不能计入，为准确计算公摊面积提供了标准。这对于防止开发商随意扩大公摊面积有重要作用。

总之，这些法律法规从不同方面对公摊面积进行了规范，保障了购房者在公摊面积方面的知情权、共有权和管理权等权益。当购房者遇到公摊面积不合理等问题时，可以依据这些法律法规来维护自己的合法权益。