question-icon 租赁合同属于什么类别?

我签了一份租赁合同,不太清楚它在法律上到底属于什么类别。想了解一下这方面的知识,这样我也能更清楚自己在合同里的权利和义务,避免以后出现纠纷时自己啥都不懂,所以想问问租赁合同属于什么类别。
展开 view-more
  • #租赁合同
  • #有名合同
  • #双务合同
  • #有偿合同
  • #诺成合同
answer-icon 共1位律师解答

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。从法律类别上来说,它属于有名合同。有名合同是指法律上已经确定了一定名称及规则的合同。 《中华人民共和国民法典》对租赁合同进行了专门的规定,这表明它在合同体系中具有明确的法律地位。根据《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 从合同性质角度看,租赁合同是双务合同。双务合同是指双方当事人都享有权利和承担义务的合同。在租赁合同中,出租人有交付租赁物并保证租赁物符合约定用途的义务,同时享有收取租金的权利;承租人有支付租金的义务,享有使用和收益租赁物的权利。 它也是有偿合同,即一方通过履行合同义务而获得对方某种利益的合同。承租人需要支付租金来获取租赁物的使用和收益权,这体现了有偿性。 此外,租赁合同通常还是诺成合同。诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立的合同。一般情况下,出租人和承租人就租赁事项达成一致意见,租赁合同即成立,而不以租赁物的实际交付为成立要件。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系