税务宣传片中关于房产税的内容有什么法律依据吗?

我看了一个税务宣传片,里面提到了房产税。我不太清楚宣传片里说的是不是真的,也不知道房产税具体咋回事。我自己有套房子,想了解下宣传片里说的关于房产税的内容在法律上靠不靠谱,想知道相关法律依据。
张凯执业律师
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首先,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。简单来说,就是如果你拥有房子,可能就需要根据一定规则交这个税。


《中华人民共和国房产税暂行条例》是我国房产税征收的主要法律依据。该条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。


从税率方面来看,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。不过,也有一些情况是可以免征房产税的。比如国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产等。


所以,如果税务宣传片里关于房产税的内容涉及征收范围、计税依据、税率或者免税情形等方面,都应该以《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关法律法规为依据。你可以对照这个条例,判断宣传片内容的准确性。

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