以房子赔款有哪些法律规定？

以房子赔款，简单来说就是债务人用自己的房子来偿还所欠债务。这在法律上涉及到多个方面的规定。

首先是关于房屋所有权的规定。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，用来赔款的房子必须是债务人合法拥有所有权的，并且只有经过合法的产权登记手续变更，房子的所有权才真正转移给债权人。如果房子存在产权纠纷，比如有多个共有人但未取得其他共有人同意，或者房子被抵押、查封等情况，就不能随意用于赔款。

其次，以房赔款通常会涉及到债务清偿协议。根据《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以债权人和债务人最好签订书面的以房赔款协议，明确双方的权利和义务，包括房屋的具体情况（地址、面积等）、债务金额、房屋交付时间、产权变更登记时间等内容。

再者，如果以房赔款的行为损害了其他债权人的利益，其他债权人可以根据《民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。也就是说，如果债务人通过以房赔款的方式逃避对其他债权人的债务，其他债权人有权请求法院撤销该行为。

另外，在实际操作中，还可能涉及到税费问题。根据相关税收法规，房屋所有权的转移可能会产生契税、增值税、个人所得税等税费，具体的纳税义务和税率要根据不同情况来确定。

总之，以房子赔款是一个较为复杂的法律行为，涉及到物权、合同、债权保护等多个方面的法律规定，债权人和债务人都应该谨慎对待，必要时可以咨询专业的法律人士。