中介跳单有哪些法律规定？

在法律上，“跳单”指的是委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的行为。

《中华人民共和国民法典》第九百六十五条规定：“委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。”这就明确了跳单行为的法律责任。也就是说，如果委托人通过中介了解到了具体的交易信息，并借助这些信息完成了交易，却绕过中介，那么从法律角度来看，委托人仍然需要向中介支付报酬。

判断是否构成跳单，关键在于看委托人是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果委托人是通过其他正当途径获取了相同的房源信息，并且没有利用该中介公司的服务成果，那么一般不构成跳单。例如，委托人通过自己的人际关系或者其他公开渠道了解到该房源，而不是依赖中介提供的独家信息，就不属于跳单行为。

对于中介来说，他们有权利通过法律途径维护自己的合法权益。如果发现委托人跳单，中介可以收集相关证据，如看房记录、沟通记录等，向法院提起诉讼，要求委托人支付报酬。而对于委托人而言，应该遵守诚实信用原则，避免不必要的法律纠纷。在进行交易时，如果对交易方式有疑问，最好提前与中介进行沟通协商，明确双方的权利和义务。