商场租赁合同的标准是什么？

商场租赁合同标准是确保租赁双方权益、明确各自义务和责任的重要依据。以下为您详细介绍商场租赁合同通常应包含的标准内容。

首先是合同双方的基本信息。合同中要明确出租方和承租方的姓名、地址、联系方式等。就好比交朋友，得先知道对方是谁，联系对方的方式是什么，这样在后续合作中出现问题才能及时沟通。这是合同有效的基础，依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

其次是租赁物的描述。要详细描述租赁的商场位置、面积、用途等。比如您租的店铺在商场的哪一层、具体位置在哪，面积多大，只能用于经营什么类型的生意等。这能避免双方在租赁物的使用上产生分歧。

再者是租赁期限。明确租赁的起始日期和结束日期，这决定了您可以在这个商场经营多长时间。在租赁期限内，双方都要按照合同约定履行各自的义务。

租金及支付方式也很关键。要写明租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付）以及支付方式（如转账、现金等）。这是租赁的核心内容之一，明确了双方在经济方面的权利和义务。

还有违约责任。当一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定时，应该承担怎样的责任。比如承租方逾期支付租金要承担什么后果，出租方提前收回店铺要给予怎样的赔偿等。这能促使双方遵守合同约定。

最后是合同的变更、解除和终止条件。规定在什么情况下可以变更合同内容、解除合同或者使合同终止。这样在遇到特殊情况时，双方可以按照约定处理。

总之，商场租赁合同的标准内容涵盖多个方面，双方在签订合同时应仔细审查，确保自身权益得到保障。