居住权设立的最长期限是多久?
我想给自己的父母设立居住权,让他们能安心在我名下的房子里住。但我不知道居住权设立有没有最长期限,要是有期限的话,设多久合适呢?我希望父母能住到终老,所以很想了解这方面的规定。
展开


居住权是指居住权人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。通俗来讲,就是你可以和对方约定,让你在对方的房子里居住生活。 在我国,《中华人民共和国民法典》并未明确规定居住权设立的最长期限。居住权期限通常由当事人通过合同或者遗嘱等方式自行约定。也就是说,居住权的期限是根据双方的意愿和约定来确定的。 比如,你可以和对方约定居住权期限为10年、20年,甚至可以约定居住权人终身享有居住权。如果合同或者遗嘱中明确写明居住权至居住权人死亡时消灭,那么居住权的期限就是居住权人的终身。 由于没有法律强制规定最长期限,所以在实践中,只要不违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗,当事人可以自由约定较长的居住期限,以保障居住权人的权益。像你想让父母居住到终老,就可以在合同中明确约定居住权至父母去世时消灭,这样就能保障父母在房子里安心居住。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




