居住权设立的最长期限是多久？
我想给自己的父母设立居住权，让他们能安心在我名下的房子里住。但我不知道居住权设立有 没有最长期限，要是有期限的话，设多久合适呢？我希望父母能住到终老，所以很想了解这方面的规定。
张凯执业律师
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居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。通俗来讲，就是你可以和对方约定，让你在对方的房子里居住生活。
在我国，《中华人民共和国民法典》并未明确规定居住权设立的最长期限。居住权期限通常由当事人通过合同或者遗嘱等方式自行约定。也就是说，居住权的期限是根据双方的意愿和约定来确定的。
比如，你可以和对方约定居住权期限为10年、20年，甚至可以约定居住权人终身享有居住权。如果合同或者遗嘱中明确写明居住权至居住权人死亡时消灭，那么居住权的期限就是居住权人的终身。
由于没有法律强制规定最长期限，所以在实践中，只要不违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗，当事人可以自由约定较长的居住期限，以保障居住权人的权益。像你想让父母居住到终老，就可以在合同中明确约定居住权至父母去世时消灭，这样就能保障父母在房子里安心居住。