拆迁评估机构需要进行事前公示吗?

我家这边最近要拆迁了,听说会有拆迁评估机构来评估房屋价值。我不太清楚这些评估机构靠不靠谱,也不知道该怎么判断。想问下拆迁评估机构在进行评估前需要公示吗?公示的话能让我们了解哪些信息呢?
张凯执业律师
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在拆迁过程中,拆迁评估机构进行事前公示是非常必要且符合法律规定的。


拆迁评估机构,简单来说,就是专门对被拆迁房屋的价值等进行评估的专业机构,其评估结果会直接影响到被拆迁人的补偿金额。所以为了保证拆迁评估的公正、透明,保障被拆迁人的合法权益,相关法律要求对拆迁评估机构进行事前公示。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。在选定评估机构后,征收方一般需要将评估机构的相关信息进行公示。


公示拆迁评估机构有诸多好处。对于被拆迁人而言,公示可以让他们了解评估机构的资质、信誉、业务范围等情况,以便判断该机构是否有能力公正、合理地进行评估。同时,公示也赋予了被拆迁人一定的监督权利,如果发现评估机构存在问题,可以及时提出异议。


从整个拆迁程序来讲,事前公示评估机构是程序正当性的体现。它保证了拆迁工作在公开、公平、公正的环境下进行,避免暗箱操作,减少拆迁过程中的矛盾和纠纷。所以,拆迁评估机构进行事前公示是合法合规且意义重大的。

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