新房购置税费标准是多少？
我打算买套新房，但是不太清楚购置新房需要缴纳哪些税费，各项税费的标准又是怎样的。我担心不了解清楚，到时候在购房过程中出现费用方面的问题，想知道具体的新房购置税费标准。
张凯执业律师
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新房购置过程中，会涉及到多种税费，以下为您详细介绍各项税费及其标准。
契税是新房购置时一项重要的税费。根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。不过，实际执行中存在优惠政策。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。这里的家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。家庭唯一住房和家庭第二套改善性住房的认定，各地可能会有一定差异，通常以当地房地产主管部门出具的查询结果为准。
房屋维修基金也是必须缴纳的费用。它是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。一般来说，购房者按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴纳维修基金。具体的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。这笔资金由业主共同所有，实行专户存储、专款专用。
印花税在新房买卖中相对较少。按照《中华人民共和国印花税法》，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。不过在一些特殊情况下，比如购买非住宅类新房，可能需要按照合同金额的万分之五缴纳印花税。
此外，在办理房产证等手续时，还可能会涉及到一些登记费等小额费用。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。这些费用虽然金额相对较小，但也是购房成本的一部分。总之，在购置新房时，一定要了解清楚当地的税费政策和标准，以便做好资金规划。