继承房产过户给子女有哪些新规定？

在我国，继承房产过户给子女涉及到多个方面的规定，下面为您详细介绍。

首先是继承的方式，主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。法定继承是在被继承人没有留下遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱的方式，指定由某个或某些继承人继承其房产。而遗赠扶养协议继承是指扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

关于继承房产过户的手续，一般需要经过以下步骤。第一步，办理被继承人的死亡证明，这可以到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。第二步，办理继承权公证。继承人需要到公证处办理继承权公证，需提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。如果是遗嘱继承，还需要提交被继承人所立遗嘱。第三步，进行房屋评估。房地产评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。第四步，缴纳相关税费并办理过户登记。法定继承人继承房产免征契税，但可能需要缴纳一定的公证费、评估费等。继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到房地产交易中心办理过户手续。

在费用方面，除了上述提到的可能产生的公证费、评估费外，办理房产过户登记时可能还会有一些工本费等小额费用。不同地区的具体收费标准可能会有所差异。总之，在继承房产过户给子女时，要严格按照法律规定的程序办理，以确保过户行为的合法性和有效性。