期房能否写入离婚协议?
我和配偶打算离婚,我们有一套期房,还没交房。我想在离婚协议里对这套期房的归属做个约定,不知道期房能不能写进离婚协议呢?要是可以写,有什么需要注意的地方吗?
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期房是可以写入离婚协议的。首先,我们来了解一下期房和离婚协议的概念。期房就是还没建成、还不能交付使用的房子,购房者和开发商签了购房合同,对这个房子有了一定的权益。离婚协议呢,就是夫妻双方自愿离婚时,对财产分割、子女抚养等问题达成一致意见后写的书面协议。 从法律上来说,《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。这里的财产,就包括期房这种还没拿到手但有权益的财产。所以,夫妻双方是可以在离婚协议里对期房进行约定的。 不过,在把期房写入离婚协议时,有一些方面需要注意。比如要明确期房的具体信息,像房子在哪个位置、面积多大、和开发商签合同的情况等。还要写清楚期房权益怎么分配,是一方完全拥有,还是双方按一定比例拥有。另外,后续的房贷怎么还、交房后产权怎么办理等问题,也都要在协议里约定好,避免以后产生纠纷。如果可能的话,最好能找专业的律师来帮忙起草离婚协议,保证协议合法有效。

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