协议离婚后房屋需要变更吗？

协议离婚后房屋是否需要变更，需要从法律层面和实际权益保障等方面来分析。

首先，我们来解释一下房屋变更的含义。房屋变更通常指的是房屋产权的变更登记，也就是把房屋的所有权人从原来的状态转变为新的状态。在协议离婚的情况下，如果离婚协议中明确约定了房屋的归属，比如归一方所有，那么从法律意义上讲，另一方就不再对该房屋享有所有权。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，虽然离婚协议约定了房屋归一方，但如果不办理产权变更登记，房屋的产权在法律上并没有真正转移。也就是说，从外人看来，房屋的所有权人还是原来登记的那个人。

办理房屋变更登记是非常有必要的。如果不办理变更登记，会存在一些潜在的风险。比如，原产权人可能会因为各种原因，如债务纠纷等，导致房屋被查封、拍卖等情况，这将严重影响实际享有房屋权益一方的利益。而且，在日后需要对房屋进行处置，如出售、抵押等操作时，没有办理变更登记会带来很多麻烦，甚至可能无法顺利进行。

所以，为了保障自己的合法权益，避免不必要的风险和麻烦，在协议离婚后，如果离婚协议明确了房屋归属，建议及时办理房屋变更登记手续。办理手续时，一般需要双方携带相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议、房产证等，到当地的不动产登记机构办理。