婚后父母出资首付，离婚时房产怎么分割？

在婚姻关系中，婚后父母出资首付购买房产，离婚时的分割问题较为复杂，需要根据不同情形来判断。

首先，我们来了解几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。而夫妻个人财产则是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。民法典第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。民法典第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。

下面分情况来看：如果婚后父母出资首付，房产登记在出资人子女名下，且有约定表明该出资是对自己子女一方的赠与，那么首付部分可认定为出资人子女的个人财产，婚后夫妻共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时，共同还贷部分及增值部分应进行分割，一般是平均分配。例如，婚后男方父母出首付买房，房子登记在男方名下，并且明确表示首付是赠与男方个人的，之后夫妻共同还贷，离婚时，共同还贷部分和房子增值部分双方平分。

若婚后父母出资首付，房产登记在夫妻双方名下，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。比如，婚后女方父母出首付买房，房子登记在夫妻两人名下，没有其他约定，那么这套房子就是夫妻共同财产，离婚分割时会综合考虑各种因素。

如果婚后父母出资首付，房产登记在对方名下，在司法实践中，若没有明确的赠与协议表明是赠与对方，一般也会认定为是对夫妻双方的赠与，按照夫妻共同财产进行分割。但如果有证据证明该出资只是对对方的赠与，那么首付部分归对方所有，共同还贷部分及增值部分仍属于夫妻共同财产进行分割。总之，具体的分割要结合实际情况，依据相关法律规定来处理。