农村宅基地确权时新墙老墙有什么问题？

在农村宅基地确权过程中，新墙老墙问题可能涉及到多个方面的法律考量。

首先，我们要明确宅基地确权的概念。宅基地确权是指政府相关部门依法对农村宅基地的所有权、使用权等权利进行确认和登记，以保障农民对宅基地的合法权益。它能明确宅基地的范围、归属等重要信息。

对于新墙老墙的合法性问题，依据《中华人民共和国土地管理法》和相关农村宅基地管理规定，建造墙体等附属设施应当经过合法的审批程序。如果老墙是在过去建造的，当时可能审批程序没有现在这么严格，但只要符合当时的规定或者属于历史遗留问题，一般在确权时会予以认可。然而，如果新墙没有经过合法审批就建造，可能会被认定为违法建筑。在确权过程中，违法建筑可能不会被纳入合法的宅基地范围进行确权登记。

从墙体的权属方面来看，这涉及到物权法中关于不动产所有权的规定。如果新墙老墙的建造涉及到相邻关系，比如墙体跨越了相邻宅基地的界限，就可能引发权属纠纷。《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定指出，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在这种情况下，需要根据相关证据，如宅基地使用证、建房审批文件等来确定墙体的权属。

在测量宅基地面积时，新墙老墙的存在也会产生影响。确权测量的面积应当以合法批准的宅基地范围为准。如果新墙超出了原宅基地批准的范围，超出部分可能不会被计入确权面积。而老墙如果因历史原因存在面积误差等情况，相关部门会根据具体的历史资料和调查情况进行合理处理。

此外，在农村宅基地确权工作中，各地可能会根据当地的实际情况制定具体的实施细则和政策。所以，遇到新墙老墙问题时，农民朋友们应当及时与当地的国土资源管理部门或者乡镇政府相关机构沟通，了解当地的确权政策和处理办法，积极配合确权工作的开展。