子女过户给父母需要什么手续和证件？

子女将房产过户给父母，一般有三种方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，每种方式所需的手续和证件各有不同。

赠与过户：手续方面，首先双方要签订赠与合同，这就相当于一份书面约定，表明子女愿意把房子送给父母。之后，要到公证处对赠与合同进行公证，公证的作用是证明这份赠与是真实有效的。最后，带着相关材料去办理房屋产权转移登记手续。证件上，需要准备的有双方的身份证，这是证明身份的重要文件；房产证，它是房屋所有权的凭证；赠与合同公证书，以此来证实赠与行为的合法性。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

买卖过户：手续上，双方先签订房屋买卖合同，明确买卖的相关条款，比如房屋价格、付款方式等。接着要进行房屋评估，确定房屋的价值。之后到税务部门缴纳相关税费，最后到不动产登记机构办理产权过户手续。所需证件有双方身份证、房产证、房屋买卖合同等。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

继承过户：这种情况是在子女去世后，父母通过继承的方式获得房产。手续上，需要先办理被继承人的死亡证明，然后确定继承人，并到公证处办理继承公证。最后到不动产登记机构办理过户。证件包括死亡证明、房产证、继承人身份证、继承公证书等。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。