父母的房子转给儿子需要办理什么手续？

父母将房子转给儿子，在法律上主要有三种常见方式，分别是赠与、买卖和继承，每种方式对应的手续有所不同。

先说赠与方式。赠与是指父母自愿把房子无偿送给儿子。办理赠与手续时，首先，父母和儿子要签订一份赠与合同，合同中要明确双方的身份信息、房屋的具体情况以及赠与的意愿等内容。然后，需要到公证处对赠与合同进行公证，公证的目的是证明这份赠与是双方真实的意思表示。公证完成后，要到税务部门缴纳相关税费，比如契税等。最后，携带公证书、完税证明、房产证等材料，到不动产登记机构办理房屋过户登记手续，将房屋产权变更到儿子名下。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

接着是买卖方式。买卖就是父母把房子按照市场价格卖给儿子。这种方式下，双方要签订房屋买卖合同，合同中要约定房屋价格、付款方式、交付时间等重要条款。签订合同后，儿子要按照合同约定支付购房款，父母要开具收款凭证。之后，买卖双方要共同到税务部门缴纳增值税、个人所得税、契税等税费。缴纳完税费后，同样要携带买卖合同、完税证明、房产证等材料到不动产登记机构办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

最后是继承方式。如果父母去世后儿子继承房子，首先要确定遗嘱的有效性（如果有遗嘱的话），或者按照法定继承的规定确定继承人。法定继承中，儿子作为第一顺序继承人有权继承父母的房产。确定继承人后，要到公证处办理继承公证，证明儿子的继承权。之后，携带继承公证书、房产证等材料到不动产登记机构办理过户手续。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。