小产权房去村委更名需要什么手续？

小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。

关于小产权房去村委更名手续，从实际操作来看，不同地区的村委规定可能存在差异。一般情况下，村委更名流程如下：首先，买卖双方要携带身份证明、购房协议等资料前往村委。村委一般会先对买卖双方的身份、交易情况进行核实，确认该小产权房是否允许在本村集体成员间流转等。若核实通过，双方需填写村委提供的更名申请表，明确房屋的具体信息、更名原因等内容。然后，村委相关负责人会对申请表及提交的材料进行审核。审核通过后，村委将对房屋的登记信息进行更改，在村委的房产登记簿上把房屋的原所有人变更为新的所有人。

但需要强调的是，小产权房的交易存在很大的法律风险。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房的交易往往违反了这一规定，即便在村委完成了更名手续，也不能保证购买者的合法权益。一旦遇到拆迁、土地征收等情况，购买者可能无法获得相应的补偿，并且交易合同还有可能被认定为无效。所以在涉及小产权房交易及更名等事项时，一定要谨慎考虑。